בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

קלישר 20, בני ברק

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,800,000 · 53,731 ₪/מ״ר

מבוסס על 5 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 38,023 ₪/מ״ר.

בכל בני ברק, המחיר המבוקש 14.6% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

קלישר 20, בני ברק

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (6)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אוג׳ 25	2	34 מ״ר	ראשונה	₪1,800,000	53,731
יול׳ 20	2.5	43 מ״ר	קרקע	₪1,635,000	38,023
דצמ׳ 14	3.5	33 מ״ר	קרקע	₪1,520,000	46,131
דצמ׳ 13	5	125 מ״ר	א	₪2,000,000	16,000
אוק׳ 06	2	33 מ״ר	קרקע	₪514,440	15,613
אוג׳ 01	2	33 מ״ר	קרקע	₪318,300	9,556

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בבני ברק — לפי דירת 2.5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,300חודש/

שכירות 2.5 חד׳ באזור

~3.2%

תשואה ברוטו

₪1,635,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אפר׳ 14 ב-₪1,220,000 ← נמכרה יול׳ 20 ב-₪1,635,000+34% (4.8%שנה/)

נקנתה אוג׳ 13 ב-₪1,200,000 ← נמכרה אפר׳ 14 ב-₪1,220,000+2% (2.7%שנה/)

נקנתה אוג׳ 00 ב-₪445,000 ← נמכרה אוג׳ 13 ב-₪1,200,000+170% (7.9%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט