בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

קלישר 7, בני ברק

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,000,000 · 86,957 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 11,667 ₪/מ״ר.

בכל בני ברק, המחיר המבוקש 14.6% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

קלישר 7, בני ברק

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (5)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
פבר׳ 25	2	24 מ״ר	קרקע	₪2,000,000	86,957
פבר׳ 14	4	100 מ״ר	קרקע	₪1,100,000	11,000
דצמ׳ 11	5	120 מ״ר	א	₪1,400,000	11,667
יול׳ 03	3	55 מ״ר	קרקע	₪443,900	8,071
אפר׳ 03	2	46 מ״ר	ראשונה	₪419,220	9,316

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בבני ברק — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,600חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~3.9%

תשואה ברוטו

₪1,400,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה ינו׳ 19 ב-₪1,600,000 ← נמכרה פבר׳ 25 ב-₪2,000,000+25% (3.7%שנה/)

נקנתה יונ׳ 03 ב-₪481,000 ← נמכרה ינו׳ 19 ב-₪1,600,000+233% (8.0%שנה/)

נקנתה מרץ 00 ב-₪676,000 ← נמכרה פבר׳ 14 ב-₪1,100,000+63% (3.6%שנה/)

נקנתה ספט׳ 00 ב-₪722,000 ← נמכרה דצמ׳ 11 ב-₪1,400,000+94% (6.0%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט