בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

ראב"ד 7, בני ברק

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,900,000 · 42,647 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 32,353 ₪/מ״ר.

בכל בני ברק, המחיר המבוקש 14.6% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

ראב"ד 7, בני ברק

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (3)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מרץ 23	3.5	68 מ״ר	שלישית	₪2,900,000	42,647
מרץ 16	3	69 מ״ר	שניה	₪1,500,000	22,059
דצמ׳ 12	3	57 מ״ר	שניה	₪427,000	7,491

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בבני ברק — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,600חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~2.5%

תשואה ברוטו

₪2,200,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה דצמ׳ 13 ב-₪300,000 ← נמכרה מרץ 16 ב-₪1,500,000+400% (105.2%שנה/)

נקנתה פבר׳ 07 ב-₪672,000 ← נמכרה דצמ׳ 12 ב-₪427,000-36% (-7.6%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט