בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

רח' 601 25, בני ברק

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,520,000 · 22,105 ₪/מ״ר

מבוסס על 25 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 23,438 ₪/מ״ר.

בכל בני ברק, המחיר המבוקש 14.6% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

רח' 601 25, בני ברק

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (50)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
יול׳ 25	4	114 מ״ר	שניה	₪2,520,000	22,105
יול׳ 25	4	105 מ״ר	שניה	₪2,520,000	24,000
דצמ׳ 24	4	104 מ״ר	ראשונה	₪3,180,000	30,577
דצמ׳ 24	4	94 מ״ר	-	₪3,180,000	33,830
אוג׳ 24	3	84 מ״ר	ראשונה	₪2,680,000	31,905
אוג׳ 24	3	74 מ״ר	-	₪3,000,000	40,541
אוג׳ 24	3	74 מ״ר	-	₪2,680,000	36,216
אוג׳ 24	4	113 מ״ר	רביעית	₪2,570,000	22,743
אוג׳ 24	4	104 מ״ר	רביעית	₪2,570,000	24,712
יול׳ 24	5	137 מ״ר	רביעית	₪3,300,000	24,088
יול׳ 24	5	128 מ״ר	רביעית	₪3,300,000	25,781
יול׳ 24	5	155 מ״ר	ראשונה	₪4,150,000	26,774
יול׳ 24	5	145 מ״ר	שביעית	₪4,150,000	28,621
יול׳ 24	5	137 מ״ר	חמישית	₪3,300,000	24,088
יול׳ 24	5	127 מ״ר	חמישית	₪3,300,000	25,984

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בבני ברק — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,800חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~2.5%

תשואה ברוטו

₪2,820,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה דצמ׳ 24 ב-₪3,180,000 ← נמכרה יול׳ 25 ב-₪2,520,000-21% (-34.3%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט