בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

ריינס 2, בני ברק

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,840,000 · 53,585 ₪/מ״ר

מבוסס על 5 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 27,097 ₪/מ״ר.

בכל בני ברק, המחיר המבוקש 14.6% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

ריינס 2, בני ברק

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (6)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ספט׳ 25	4.5	53 מ״ר	שלישית	₪2,840,000	53,585
אוג׳ 20	3	62 מ״ר	שניה	₪1,745,000	28,145
נוב׳ 15	3	62 מ״ר	ראשונה	₪1,680,000	27,097
אפר׳ 15	3.5	51 מ״ר	שניה	₪1,380,000	27,059
אפר׳ 11	4	130 מ״ר	שלישית	₪1,575,000	12,115
יונ׳ 02	3	53 מ״ר	ראשונה	₪756,710	14,278

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בבני ברק — לפי דירת 3.5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,200חודש/

שכירות 3.5 חד׳ באזור

~3.7%

תשואה ברוטו

₪1,680,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אפר׳ 08 ב-₪810,000 ← נמכרה אפר׳ 15 ב-₪1,380,000+70% (8.0%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט