בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

רשב"ם 29, בני ברק

שכונת קרית נדבורנא

רשב"ם 29, בני ברק

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪3,100,000 · 60,784 ₪/מ״ר

מבוסס על 7 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 31,373 ₪/מ״ר.

בכל בני ברק, המחיר המבוקש 14.6% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

רשב"ם 29, בני ברק

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (7)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מרץ 23	3	51 מ״ר	ג	₪3,100,000	60,784
ינו׳ 23	3	41 מ״ר	ב	₪2,140,000	52,195
אוג׳ 22	4	102 מ״ר	א	₪2,600,000	25,490
אוג׳ 21	4	70 מ״ר	ב	₪1,950,000	27,857
יול׳ 19	3.5	51 מ״ר	ב	₪1,800,000	35,294
מרץ 17	3	51 מ״ר	ג	₪1,600,000	31,373
דצמ׳ 07	3	51 מ״ר	א	₪860,000	16,863

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בבני ברק — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,600חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~2.8%

תשואה ברוטו

₪1,950,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה פבר׳ 02 ב-₪550,000 ← נמכרה אוג׳ 22 ב-₪2,600,000+373% (7.8%שנה/)

מיקום ובתי ספר

שכונת קרית נדבורנא

אזורי / אומדן

שכונת קרית נדבורנא

•השכנים הם בעיקר חרדים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית. רבים הם טכנאים, הנדסאים וסוכני מכירות , ויש גם לא מעט בעלי מקצועות חופשיים (למשל רפואה, הייטק, הוראה ומשפטים). התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (הרבה מרוויחים מתחת לשכר המינימום).

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט