בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

תרפ"ד 5, בני ברק

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,580,000 · 28,352 ₪/מ״ר

מבוסס על 9 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 26,667 ₪/מ״ר.

בכל בני ברק, המחיר המבוקש 14.6% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

תרפ"ד 5, בני ברק

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (34)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אפר׳ 26	7	180 מ״ר	שביעית	₪4,550,000	25,278
אפר׳ 26	4	90 מ״ר	חמישית	₪2,267,000	25,189
פבר׳ 26	4	90 מ״ר	חמישית	₪2,490,000	27,667
ינו׳ 26	4	90 מ״ר	רביעית	₪2,270,000	25,222
נוב׳ 25	4	91 מ״ר	שלישית	₪2,430,000	26,703
יול׳ 25	4	90 מ״ר	שישית	₪2,250,000	25,000
ספט׳ 24	4	91 מ״ר	חמישית	₪2,580,000	28,352
ספט׳ 24	4	91 מ״ר	חמישית	₪2,580,061	28,352
אוג׳ 24	4	91 מ״ר	ראשונה	₪2,137,000	23,484
אוג׳ 24	4	91 מ״ר	רביעית	₪2,506,000	27,538
אוג׳ 24	4	91 מ״ר	רביעית	₪2,506,699	27,546
יול׳ 24	4	91 מ״ר	חמישית	₪2,377,000	26,121
יול׳ 24	4	109 מ״ר	שלישית	₪2,900,000	26,606
יול׳ 24	4	109 מ״ר	שלישית	₪2,900,000	26,606
יול׳ 24	4	91 מ״ר	שניה	₪2,459,000	27,022

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בבני ברק — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,800חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~2.8%

תשואה ברוטו

₪2,525,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה ספט׳ 24 ב-₪2,580,000 ← נמכרה יול׳ 25 ב-₪2,250,000-13% (-15.8%שנה/)

נקנתה נוב׳ 15 ב-₪1,059,000 ← נמכרה מאי 24 ב-₪1,220,000+15% (1.7%שנה/)

נקנתה יול׳ 08 ב-₪284,000 ← נמכרה נוב׳ 15 ב-₪1,059,000+273% (19.5%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט