בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
גיבורי ישראל 4, בני עי"ש
שכונת שכונה ותיקה
גיבורי ישראל 4, בני עי"ש
+0%
מעל מחיר העסקאות בבניין
מעל השוק · ≈ +₪528,957
המחיר המבוקש 15,699 ₪/מ״ר מול 11,178 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 50 עסקאות רשומות באזור · אחרונה ₪1,400,000
בבני עי"ש, המחיר המבוקש 16% מעל מחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
15,699 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
22,047 ₪/מ״ר · מאי 24
הפער מול השוק
+₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
גיבורי ישראל 4, בני עי"ש
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בגיבורי ישראל 4?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (12)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מאי 24 | 3 | 64 מ״ר | שניה | ₪1,400,000 | 22,047 |
| אוג׳ 23 | 3.5 | 83 מ״ר | שישית ושביעית | ₪900,000 | 10,824 |
| פבר׳ 23 | 4 | 79 מ״ר | שישית ושביעית | ₪1,790,000 | 22,949 |
| אפר׳ 21 | 4 | 82 מ״ר | רביעית | ₪1,119,500 | 13,652 |
| אוק׳ 17 | 4 | 82 מ״ר | שלישית | ₪960,000 | 11,707 |
| נוב׳ 16 | 3 | 64 מ״ר | שניה | ₪885,000 | 13,937 |
| אוג׳ 15 | 4 | 101 מ״ר | קרקע וראשונה | ₪1,000,000 | 9,857 |
| יול׳ 15 | 4 | 83 מ״ר | שישית ושביעית | ₪1,000,000 | 12,026 |
| נוב׳ 14 | 4 | 101 מ״ר | קרקע וראשונה | ₪860,000 | 8,477 |
| דצמ׳ 13 | 3 | 63 מ״ר | חמישית | ₪545,000 | 8,651 |
| יול׳ 13 | 3 | 64 מ״ר | שניה | ₪520,000 | 8,189 |
| מרץ 02 | 3 | 64 מ״ר | שניה | ₪246,382 | 3,880 |
למכירה עכשיו בבניין (2)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בבני עי"ש — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪4,700חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~4.9%
תשואה ברוטו
₪1,157,500
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה יול׳ 17 ב-₪1,120,000 ← נמכרה פבר׳ 23 ב-₪1,790,000+60% (8.8%שנה/)
נקנתה יול׳ 14 ב-₪770,000 ← נמכרה אפר׳ 21 ב-₪1,119,500+45% (5.7%שנה/)
נקנתה יול׳ 08 ב-₪400,000 ← נמכרה יול׳ 17 ב-₪1,120,000+180% (12.1%שנה/)
נקנתה מאי 11 ב-₪650,000 ← נמכרה יול׳ 14 ב-₪770,000+18% (5.4%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת שכונה ותיקה
שכונת שכונה ותיקה
- •השכנים הם בעיקר חילונים ודתיים. הרבה תושבים גרים בשכירות, ורובם עובדים מחוץ ליישוב. הרבה עובדים מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים בתעשייה ובבניין , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-8,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר ממ"ד אפרתימשויךיסודי · 456 מ׳
- בית ספר ממלכתי חדשני אופקיסודי · 450 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט