בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
החצב 3, בני עי"ש
שכונת שכונה ותיקה
החצב 3, בני עי"ש
אין מספיק עסקאות אמיתיות בבניין כדי לקבוע
לא נרשמו מספיק עסקאות דומות בבניין, ברחוב או בסביבה כדי להשוות מחיר בביטחון. עדיף לא לנחש.
בבני עי"ש, המחיר המבוקש 16% מעל מחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
החצב 3, בני עי"ש
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בהחצב 3?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (21)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| אפר׳ 24 | 3 | 63 מ״ר | שלישית | ₪1,430,000 | 22,698 |
| מאי 22 | 3 | 63 מ״ר | חמישית | ₪1,300,000 | 20,635 |
| מרץ 22 | 4 | 82 מ״ר | רביעית | ₪1,360,000 | 16,585 |
| נוב׳ 21 | 5 | 101 מ״ר | קרקע וראשונה | ₪1,145,000 | 11,286 |
| אפר׳ 21 | 3 | 64 מ״ר | שניה | ₪1,080,000 | 17,143 |
| דצמ׳ 20 | 4 | 79 מ״ר | שישית ושביעית | ₪1,215,000 | 15,478 |
| ספט׳ 18 | 4 | 83 מ״ר | שישית ושביעית | ₪375,000 | 4,510 |
| דצמ׳ 17 | 4 | 82 מ״ר | ראשונה | ₪1,010,000 | 12,317 |
| נוב׳ 15 | 4 | 82 מ״ר | ראשונה | ₪920,000 | 11,220 |
| אוק׳ 15 | 3.5 | 63 מ״ר | רביעית | ₪900,000 | 14,286 |
| מרץ 14 | 4 | 79 מ״ר | שישית ושביעית | ₪735,000 | 9,363 |
| מאי 13 | 3 | 63 מ״ר | שלישית | ₪551,000 | 8,746 |
| אוג׳ 12 | 3.5 | 63 מ״ר | רביעית | ₪635,000 | 10,079 |
| אוג׳ 09 | 4 | 82 מ״ר | שניה | ₪445,000 | 5,427 |
| פבר׳ 09 | 4 | 79 מ״ר | שישית ושביעית | ₪545,000 | 6,943 |
למכירה עכשיו בבניין (1)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בבני עי"ש — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪4,700חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~8.9%
תשואה ברוטו
₪635,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה ינו׳ 15 ב-₪730,000 ← נמכרה מרץ 22 ב-₪1,360,000+86% (9.0%שנה/)
נקנתה אוג׳ 14 ב-₪650,000 ← נמכרה אפר׳ 21 ב-₪1,080,000+66% (7.9%שנה/)
נקנתה יונ׳ 05 ב-₪295,000 ← נמכרה אוק׳ 15 ב-₪900,000+205% (11.3%שנה/)
נקנתה ינו׳ 05 ב-₪262,000 ← נמכרה מאי 13 ב-₪551,000+110% (9.4%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת שכונה ותיקה
שכונת שכונה ותיקה
- •השכנים הם בעיקר חילונים ודתיים. הרבה תושבים גרים בשכירות, ורובם עובדים מחוץ ליישוב. הרבה עובדים מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים בתעשייה ובבניין , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-8,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר ממ"ד אפרתימשויךיסודי · 462 מ׳
- בית ספר ממלכתי חדשני אופקיסודי · 372 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט