בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
החצב 3, בני עי"ש
שכונת שכונה ותיקה
החצב 3, בני עי"ש
אין מספיק עסקאות דומות לקביעת פער מחיר
לא נמצאה קבוצת השוואה מספקת בבניין, ברחוב או ברדיוס הקרוב. העמוד מציג את ההיסטוריה הגולמית, אבל לא ממציא מסקנה.
מה אפשר להסיק כרגע
- 1 מודעות שנצפו לאחרונה · חציון ₪1,800,000
- לא נקבעה קבוצת השוואה מספקת
- לא נמצאה עסקה רשומה אחרונה בכתובת
- 1 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (21)
מקור: רשות המסים · היסטוריה גולמית ולא קבוצת ההשוואה המסוננת שלעיל
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| אפר׳ 24 | 3 | 63 מ״ר | שלישית | ₪1,430,000 | 22,698 |
| מאי 22 | 3 | 63 מ״ר | חמישית | ₪1,300,000 | 20,635 |
| מרץ 22 | 4 | 82 מ״ר | רביעית | ₪1,360,000 | 16,585 |
| נוב׳ 21 | 5 | 101 מ״ר | קרקע וראשונה | ₪1,145,000 | 11,286 |
| אפר׳ 21 | 3 | 64 מ״ר | שניה | ₪1,080,000 | 17,143 |
| דצמ׳ 20 | 4 | 79 מ״ר | שישית ושביעית | ₪1,215,000 | 15,478 |
| ספט׳ 18 | 4 | 83 מ״ר | שישית ושביעית | ₪375,000 | 4,510 |
| דצמ׳ 17 | 4 | 82 מ״ר | ראשונה | ₪1,010,000 | 12,317 |
| נוב׳ 15 | 4 | 82 מ״ר | ראשונה | ₪920,000 | 11,220 |
| אוק׳ 15 | 3.5 | 63 מ״ר | רביעית | ₪900,000 | 14,286 |
| מרץ 14 | 4 | 79 מ״ר | שישית ושביעית | ₪735,000 | 9,363 |
| מאי 13 | 3 | 63 מ״ר | שלישית | ₪551,000 | 8,746 |
| אוג׳ 12 | 3.5 | 63 מ״ר | רביעית | ₪635,000 | 10,079 |
| אוג׳ 09 | 4 | 82 מ״ר | שניה | ₪445,000 | 5,427 |
| פבר׳ 09 | 4 | 79 מ״ר | שישית ושביעית | ₪545,000 | 6,943 |
גללו אופקית לצפייה בעמודת ₪ למ״ר →
למכירה עכשיו בבניין (1)
מודעות חיות · מודעות · עודכן לפני 4 ימים
שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות
5 זוגות מכירה היסטוריים של אותה יחידה — זוג אינו בהכרח דירה נפרדת
נקנתה ינו׳ 15 ב-₪730,000 ← נמכרה מרץ 22 ב-₪1,360,000+86% · 7.2 שנות החזקה
נקנתה אוג׳ 14 ב-₪650,000 ← נמכרה אפר׳ 21 ב-₪1,080,000+66% · 6.6 שנות החזקה
נקנתה יונ׳ 05 ב-₪295,000 ← נמכרה אוק׳ 15 ב-₪900,000+205% · 10.4 שנות החזקה
נקנתה ינו׳ 05 ב-₪262,000 ← נמכרה מאי 13 ב-₪551,000+110% · 8.3 שנות החזקה
שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
פרטים שאינם מוכחים מנתוני העסקאות והמודעות
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
החצב 3, בני עי"ש
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בהחצב 3?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מיקום ובתי ספר
שכונת שכונה ותיקה
שכונת שכונה ותיקה
- •השכנים הם בעיקר חילונים ודתיים. הרבה תושבים גרים בשכירות, ורובם עובדים מחוץ ליישוב. הרבה עובדים מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים בתעשייה ובבניין , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-8,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר ממ"ד אפרתימשויךיסודי · 462 מ׳
- בית ספר ממלכתי חדשני אופקיסודי · 372 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט