בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

אסירי ציון 1, בת ים

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,850,000 · 28,030 ₪/מ״ר

מבוסס על 11 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 18,386 ₪/מ״ר.

בכל בת ים, המחיר המבוקש 13.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

אסירי ציון 1, בת ים

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (19)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מאי 25	3	67 מ״ר	שניה	₪1,850,000	28,030
ספט׳ 22	3	67 מ״ר	רביעית	₪1,600,000	24,242
ספט׳ 21	3	67 מ״ר	שלישית	₪1,380,000	20,909
יונ׳ 21	3	67 מ״ר	שלישית	₪1,400,000	20,927
דצמ׳ 19	3	67 מ״ר	רביעית	₪1,215,000	18,409
מאי 19	3	67 מ״ר	שניה	₪500,000	7,474
אפר׳ 19	3	67 מ״ר	רביעית	₪1,200,000	18,182
יונ׳ 18	3	67 מ״ר	ראשונה	₪1,230,000	18,386
מאי 12	3	67 מ״ר	ראשונה	₪810,000	12,108
אוק׳ 09	3	67 מ״ר	ראשונה	₪820,000	12,424
פבר׳ 09	3	67 מ״ר	שלישית	₪550,000	8,221
יול׳ 08	3	67 מ״ר	רביעית	₪460,000	6,876
מרץ 08	3	67 מ״ר	שניה	₪450,000	6,818
אוק׳ 07	3	67 מ״ר	שניה	₪387,000	5,864
ינו׳ 06	3	67 מ״ר	ראשונה	₪411,000	6,143

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בבת ים — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,600חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~4.5%

תשואה ברוטו

₪1,215,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יול׳ 18 ב-₪1,450,000 ← נמכרה מאי 25 ב-₪1,850,000+28% (3.6%שנה/)

נקנתה מרץ 07 ב-₪363,747 ← נמכרה ספט׳ 22 ב-₪1,600,000+340% (10.0%שנה/)

נקנתה נוב׳ 13 ב-₪400,000 ← נמכרה ספט׳ 21 ב-₪1,380,000+245% (17.1%שנה/)

נקנתה אפר׳ 17 ב-₪1,170,000 ← נמכרה דצמ׳ 19 ב-₪1,215,000+4% (1.4%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט