בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

בן גוריון 139, בת ים

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,800,000 · 33,333 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 29,487 ₪/מ״ר.

בבת ים, המחיר המבוקש 13.8% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

בן גוריון 139, בת ים

דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלכם בבן גוריון 139?

העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.

טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
אומדן תשואה להשכרה
פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות

עברו למחשבון הדירה

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (6)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
דצמ׳ 25	4	84 מ״ר	שניה	₪2,800,000	33,333
מרץ 25	4	78 מ״ר	ראשונה	₪2,000,000	25,641
ינו׳ 21	5	98 מ״ר	חמישית ושישית	₪2,750,000	28,061
אוק׳ 10	0	64 מ״ר	קרקע	₪900,000	14,102
ספט׳ 07	5	96 מ״ר	שלישית	₪893,200	9,402
ספט׳ 05	5	96 מ״ר	רביעית	₪838,235	8,777

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בבת ים — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪8,800חודש/

שכירות 5 חד׳ באזור

~4.4%

תשואה ברוטו

₪2,400,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מרץ 16 ב-₪1,449,000 ← נמכרה מרץ 25 ב-₪2,000,000+38% (3.6%שנה/)

נקנתה אוג׳ 09 ב-₪1,062,500 ← נמכרה מרץ 16 ב-₪1,449,000+36% (4.8%שנה/)

נקנתה אוק׳ 05 ב-₪643,000 ← נמכרה אוג׳ 09 ב-₪1,062,500+65% (13.9%שנה/)

נקנתה מאי 02 ב-₪748,000 ← נמכרה ספט׳ 07 ב-₪893,200+19% (3.4%שנה/)

רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?

טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון

למחשבון

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט