בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

דוגית 20, בת ים

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,720,000 · 28,632 ₪/מ״ר

מבוסס על 6 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 15,670 ₪/מ״ר.

בכל בת ים, המחיר המבוקש 13.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

דוגית 20, בת ים

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (7)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
יונ׳ 23	4	96 מ״ר	שלישית	₪2,720,000	28,632
פבר׳ 15	4	95 מ״ר	שלישית	₪1,500,000	15,773
נוב׳ 14	4	108 מ״ר	חמישית	₪1,800,000	16,822
ינו׳ 14	4	96 מ״ר	רביעית	₪1,475,000	15,445
דצמ׳ 13	4.5	107 מ״ר	ראשונה	₪1,650,000	15,566
דצמ׳ 05	4	108 מ״ר	שלישית	₪875,000	8,140
יול׳ 00	4	107 מ״ר	רביעית	₪679,800	6,383

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בבת ים — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪6,200חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~4.7%

תשואה ברוטו

₪1,575,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מאי 21 ב-₪1,900,000 ← נמכרה יונ׳ 23 ב-₪2,720,000+43% (18.2%שנה/)

נקנתה מרץ 06 ב-₪939,604 ← נמכרה נוב׳ 14 ב-₪1,800,000+92% (7.8%שנה/)

נקנתה יונ׳ 06 ב-₪873,000 ← נמכרה דצמ׳ 13 ב-₪1,650,000+89% (8.8%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט