בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הפלמח 2, בת ים

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,800,000 · 51,429 ₪/מ״ר

מבוסס על 11 עסקאות רשומות ברחוב · חציון 32,258 ₪/מ״ר.

בכל בת ים, המחיר המבוקש 13.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הפלמח 2, בת ים

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

עסקאות רשומות בבניין (1)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
פבר׳ 26	2.5	36 מ״ר	ראשונה	₪1,800,000	51,429

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בבת ים — לפי דירת 2.5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,500חודש/

שכירות 2.5 חד׳ באזור

~3.0%

תשואה ברוטו

₪1,800,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה ינו׳ 10 ב-₪670,000 ← נמכרה פבר׳ 26 ב-₪1,800,000+169% (6.3%שנה/)

נקנתה אוג׳ 01 ב-₪444,000 ← נמכרה ינו׳ 10 ב-₪670,000+51% (5.0%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט