בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הרב מימון 12, בת ים

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,950,000 · 32,500 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 31,858 ₪/מ״ר.

בכל בת ים, המחיר המבוקש 13.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הרב מימון 12, בת ים

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (50)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
נוב׳ 25	3	61 מ״ר	שלישית	₪1,950,000	32,500
פבר׳ 25	3	61 מ״ר	שניה	₪1,850,000	30,328
אוג׳ 24	4	74 מ״ר	שביעית	₪2,310,000	31,216
פבר׳ 24	3	61 מ״ר	שלישית	₪2,300,000	37,705
אוג׳ 22	4	74 מ״ר	שניה	₪2,300,000	31,064
מרץ 22	3	61 מ״ר	שניה	₪1,940,000	32,333
אוג׳ 21	4	74 מ״ר	רביעית	₪1,800,000	24,324
יול׳ 21	4	74 מ״ר	שישית	₪1,820,000	24,595
אפר׳ 21	3	61 מ״ר	ראשונה	₪1,670,000	27,833
מרץ 21	3	61 מ״ר	שניה	₪1,410,000	23,077
מרץ 21	3	61 מ״ר	שישית	₪1,640,000	26,885
מרץ 21	3	61 מ״ר	ראשונה	₪1,655,000	27,583
דצמ׳ 20	4	74 מ״ר	רביעית	₪1,820,000	24,595
אוג׳ 20	4	74 מ״ר	רביעית	₪1,610,000	21,640
מאי 20	4	74 מ״ר	שישית	₪1,750,000	23,522

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בבת ים — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,600חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~2.6%

תשואה ברוטו

₪2,125,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מאי 05 ב-₪570,830 ← נמכרה נוב׳ 25 ב-₪1,950,000+242% (6.2%שנה/)

נקנתה מאי 05 ב-₪543,523 ← נמכרה פבר׳ 25 ב-₪1,850,000+240% (6.4%שנה/)

נקנתה מרץ 21 ב-₪1,960,000 ← נמכרה אוג׳ 24 ב-₪2,310,000+18% (5.0%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 10 ב-₪385,000 ← נמכרה מרץ 22 ב-₪1,940,000+404% (15.6%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט