בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

ישי 3, בת ים

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,650,000 · 37,500 ₪/מ״ר

מבוסס על 7 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 23,774 ₪/מ״ר.

בבת ים, המחיר המבוקש 13.8% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

ישי 3, בת ים

דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלכם בישי 3?

העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.

טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
אומדן תשואה להשכרה
פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות

עברו למחשבון הדירה

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (10)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ספט׳ 24	2	44 מ״ר	שלישית	₪1,650,000	37,500
יול׳ 22	3	56 מ״ר	ראשונה	₪1,855,000	33,125
פבר׳ 19	2	44 מ״ר	ראשונה	₪1,280,000	29,091
יונ׳ 17	0	46 מ״ר	קרקע	₪920,000	20,079
יונ׳ 17	2.5	56 מ״ר	שלישית	₪1,026,000	18,224
ינו׳ 17	2	53 מ״ר	שניה	₪1,260,000	23,774
אוק׳ 13	2	44 מ״ר	שניה	₪820,000	18,636
מאי 09	2	45 מ״ר	קרקע	₪485,000	11,023
יול׳ 07	2.5	53 מ״ר	ראשונה	₪530,000	10,000
דצמ׳ 01	2	56 מ״ר	שניה	₪453,359	8,053

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בבת ים — לפי דירת 2 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,000חודש/

שכירות 2 חד׳ באזור

~3.8%

תשואה ברוטו

₪1,260,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יונ׳ 03 ב-₪454,000 ← נמכרה יול׳ 22 ב-₪1,855,000+309% (7.7%שנה/)

נקנתה ינו׳ 12 ב-₪765,000 ← נמכרה פבר׳ 19 ב-₪1,280,000+67% (7.5%שנה/)

נקנתה יונ׳ 06 ב-₪423,000 ← נמכרה ינו׳ 17 ב-₪1,260,000+198% (10.9%שנה/)

נקנתה אפר׳ 07 ב-₪415,000 ← נמכרה מאי 09 ב-₪485,000+17% (8.0%שנה/)

רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?

טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון

למחשבון

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט