בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

ליבורנו 15, בת ים

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,740,000 · 36,250 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 34,896 ₪/מ״ר.

בכל בת ים, המחיר המבוקש 13.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

ליבורנו 15, בת ים

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (18)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אפר׳ 25	3	48 מ״ר	שלישית	₪1,740,000	36,250
דצמ׳ 24	3	48 מ״ר	רביעית	₪1,610,000	33,542
אוק׳ 19	3	48 מ״ר	שניה	₪1,285,000	26,771
אפר׳ 19	3	48 מ״ר	רביעית	₪1,010,000	21,042
דצמ׳ 18	3	48 מ״ר	ראשונה	₪1,230,000	25,625
דצמ׳ 17	3	48 מ״ר	רביעית	₪1,105,000	23,021
ספט׳ 16	3	48 מ״ר	שלישית	₪750,000	15,625
אפר׳ 14	3	48 מ״ר	שלישית	₪855,000	17,812
פבר׳ 13	3	48 מ״ר	שניה	₪860,000	17,917
ספט׳ 12	3	48 מ״ר	שניה	₪850,000	17,708
ינו׳ 12	3	48 מ״ר	רביעית	₪645,000	13,438
מאי 08	3	48 מ״ר	רביעית	₪460,000	9,583
מרץ 06	3	48 מ״ר	שניה	₪352,725	7,348
דצמ׳ 05	3	48 מ״ר	שניה	₪318,849	6,643
דצמ׳ 05	3	48 מ״ר	שניה	₪381,546	7,949

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בבת ים — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,600חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~3.3%

תשואה ברוטו

₪1,675,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אפר׳ 17 ב-₪1,200,000 ← נמכרה אפר׳ 25 ב-₪1,740,000+45% (4.7%שנה/)

נקנתה אוק׳ 15 ב-₪750,000 ← נמכרה אפר׳ 19 ב-₪1,010,000+35% (8.9%שנה/)

נקנתה יונ׳ 08 ב-₪530,000 ← נמכרה דצמ׳ 17 ב-₪1,105,000+108% (8.0%שנה/)

נקנתה מרץ 07 ב-₪340,000 ← נמכרה אפר׳ 17 ב-₪1,200,000+253% (13.3%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט