בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

רמז 20, בת ים

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,620,000 · 34,468 ₪/מ״ר

מבוסס על 10 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 18,771 ₪/מ״ר.

בכל בת ים, המחיר המבוקש 13.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

רמז 20, בת ים

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (11)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ספט׳ 25	2.5	48 מ״ר	שניה	₪1,620,000	34,468
ינו׳ 21	3	66 מ״ר	רביעית	₪1,280,000	19,482
יונ׳ 20	2.5	66 מ״ר	שלישית	₪1,500,000	23,077
נוב׳ 18	2.5	48 מ״ר	רביעית	₪1,180,000	24,635
אוק׳ 18	4	73 מ״ר	שלישית	₪1,350,000	18,493
מאי 16	3.5	66 מ״ר	שניה	₪535,000	8,143
אוג׳ 14	3	58 מ״ר	שלישית	₪910,000	15,965
פבר׳ 14	2.5	47 מ״ר	ראשונה	₪900,000	19,048
מרץ 09	3.5	75 מ״ר	שניה	₪718,000	9,573
יול׳ 08	3.5	73 מ״ר	רביעית	₪680,000	9,315
דצמ׳ 02	2	48 מ״ר	שלישית	₪404,586	8,446

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בבת ים — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,600חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~5.3%

תשואה ברוטו

₪1,045,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אוג׳ 07 ב-₪470,000 ← נמכרה ספט׳ 25 ב-₪1,620,000+245% (7.1%שנה/)

נקנתה פבר׳ 14 ב-₪1,080,000 ← נמכרה יונ׳ 20 ב-₪1,500,000+39% (5.3%שנה/)

נקנתה מרץ 01 ב-₪605,000 ← נמכרה אוק׳ 18 ב-₪1,350,000+123% (4.7%שנה/)

נקנתה מרץ 05 ב-₪418,000 ← נמכרה אוג׳ 14 ב-₪910,000+118% (8.6%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט