בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

גבע 1, גבעת זאב

שכונת קרית יערים

גבע 1, גבעת זאב

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪8,100,000 · 30,916 ₪/מ״ר

מבוסס על 5 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 30,916 ₪/מ״ר.

בכל גבעת זאב, המחיר המבוקש 3.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

גבע 1, גבעת זאב

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (8)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
פבר׳ 26	6	262 מ״ר	-	₪8,100,000	30,916
מרץ 25	6	250 מ״ר	-	₪7,261,000	29,044
פבר׳ 25	6	250 מ״ר	ראשונה	₪7,866,000	31,464
ינו׳ 25	6	250 מ״ר	ראשונה	₪8,068,000	32,272
דצמ׳ 24	6	250 מ״ר	-	₪7,400,000	29,600
אוק׳ 20	5	172 מ״ר	עשירית	₪2,700,000	15,698
דצמ׳ 17	0	16000 מ״ר	-	₪173,000	11
אוק׳ 17	0	100 מ״ר	-	₪145,000	1,450

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בגבעת זאב — לפי דירת 6 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪9,300חודש/

שכירות 6 חד׳ באזור

~1.4%

תשואה ברוטו

₪7,866,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

מיקום ובתי ספר

שכונת קרית יערים

אזורי / אומדן

שכונת קרית יערים

•האוכלוסייה מגוונת וכוללת חילונים, מסורתיים, חרדים ודתיים, ובשנים האחרונות יש כניסה של משפחות חרדיות נוספות לאזור. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים אך יש מעט שוכרים, ורובם עובדים מחוץ ליישוב. הרבה עובדים מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים הם פקידים בחברות וארגונים שונים , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-7,000 שקל בחודש).

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט