בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

שבט בנימין 35, גבעת זאב

שכונת המכבים

−0%

מתחת למחיר העסקאות בבניין

מתחת למחיר השוק · ≈ −₪600,000

המחיר המבוקש 20,000 ₪/מ״ר מול 23,750 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין

מבוסס על 9 עסקאות רשומות ברחוב · אחרונה ₪2,190,000

בגבעת זאב, המחיר המבוקש 3.9% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.

מחיר מבוקש (מודעות)

₪0

20,000 ₪/מ״ר

עסקה אחרונה בבניין

₪0

28,077 ₪/מ״ר · אפר׳ 26

הפער מול השוק

−₪0

לדירה טיפוסית בבניין

מיקום ותצוגת רחוב

שבט בנימין 35, גבעת זאב

דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלכם בשבט בנימין 35?

העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.

טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
אומדן תשואה להשכרה
פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות

עברו למחשבון הדירה

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (3)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אפר׳ 26	4	78 מ״ר	-	₪2,190,000	28,077
נוב׳ 21	6	140 מ״ר	ראשונה	₪2,240,000	16,000
אוג׳ 17	4	116 מ״ר	-	₪1,750,000	15,086

למכירה עכשיו בבניין (1)

מודעות חיות · מודעות

₪3,200,000

4 חד׳ · 160 מ״ר · 20,000 ₪/מ״ר

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בגבעת זאב — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪6,500חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~2.3%

תשואה ברוטו

₪3,400,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

מיקום ובתי ספר

שכונת המכבים

אזורי / אומדן

שכונת המכבים

•השכנים הם בעיקר חילונים, מסורתיים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, ורובם עובדים מחוץ ליישוב. הרבה עובדים מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים הם פקידים בחברות וארגונים שונים , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-8,500 שקל בחודש).

בתי ספר באזור

בית ספר אתרוג בנותמשויךיסודי · 255 מ׳
בית ספר אתרוג בניםיסודי · 230 מ׳
בית ספר בני הישיבותיסודי · 261 מ׳
בית ספר חט"ב יצחק רביןיסודי · 395 מ׳
בית ספר שביליםתיכון · 686 מ׳

רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?

טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון

למחשבון

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט