בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

גלבוע 19, גבעתיים

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪4,200,000 · 31,818 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 23,689 ₪/מ״ר.

בכל גבעתיים, המחיר המבוקש 12.2% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

גלבוע 19, גבעתיים

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (3)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
פבר׳ 26	5	132 מ״ר	שניה	₪4,200,000	31,818
יונ׳ 06	2	48 מ״ר	ראשונה	₪756,000	15,892
יול׳ 04	2	48 מ״ר	שניה	₪740,190	15,560

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בגבעתיים — לפי דירת 2 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,100חודש/

שכירות 2 חד׳ באזור

~2.5%

תשואה ברוטו

₪2,470,095

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה ספט׳ 09 ב-₪2,250,000 ← נמכרה פבר׳ 26 ב-₪4,200,000+87% (3.9%שנה/)

נקנתה נוב׳ 06 ב-₪800,000 ← נמכרה ספט׳ 09 ב-₪2,250,000+181% (44.4%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט