בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

ויצמן 14, גבעתיים

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪3,147,000 · 29,971 ₪/מ״ר

מבוסס על 8 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 27,250 ₪/מ״ר.

בכל גבעתיים, המחיר המבוקש 12.2% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

ויצמן 14, גבעתיים

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (13)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ספט׳ 25	4	105 מ״ר	חמישית	₪3,147,000	29,971
פבר׳ 25	1	-	קרקע	₪765,000	-
מרץ 23	3	63 מ״ר	שלישית	₪2,825,000	45,200
מאי 22	4	69 מ״ר	שניה	₪2,700,000	39,187
אוג׳ 21	0	-	קרקע	₪500,000	-
ינו׳ 20	3	63 מ״ר	שניה	₪987,000	15,919
נוב׳ 17	0	69 מ״ר	ראשונה	₪338,000	4,906
יונ׳ 17	3	55 מ״ר	קרקע	₪1,650,000	30,220
מרץ 17	0	57 מ״ר	קרקע	₪279,000	4,982
יונ׳ 14	2.5	54 מ״ר	ראשונה	₪1,300,000	24,528
נוב׳ 13	3	63 מ״ר	ראשונה	₪1,200,000	19,200
נוב׳ 11	0	-	קרקע	₪342,000	-
דצמ׳ 07	2.5	54 מ״ר	שלישית	₪700,000	13,208

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בגבעתיים — לפי דירת 2.5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,800חודש/

שכירות 2.5 חד׳ באזור

~4.7%

תשואה ברוטו

₪1,475,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה פבר׳ 07 ב-₪403,000 ← נמכרה אוג׳ 21 ב-₪500,000+24% (1.5%שנה/)

נקנתה מרץ 10 ב-₪1,030,000 ← נמכרה ינו׳ 20 ב-₪987,000-4% (-0.4%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 05 ב-₪527,000 ← נמכרה מרץ 17 ב-₪279,000-47% (-5.5%שנה/)

נקנתה יונ׳ 02 ב-₪615,000 ← נמכרה יונ׳ 14 ב-₪1,300,000+111% (6.4%שנה/)

מיקום ובתי ספר

אזורי / אומדן

הסביבה

נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט