בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

ויצמן 26, גבעתיים

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,610,000 · 41,429 ₪/מ״ר

מבוסס על 5 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 28,852 ₪/מ״ר.

בכל גבעתיים, המחיר המבוקש 12.2% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

ויצמן 26, גבעתיים

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (7)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
יול׳ 25	3	63 מ״ר	ביניים	₪2,610,000	41,429
דצמ׳ 21	0	25 מ״ר	קרקע	₪1,420,000	56,800
דצמ׳ 21	0	25 מ״ר	קרקע	₪1,675,000	67,000
דצמ׳ 19	3	59 מ״ר	ראשונה	₪1,935,000	32,797
יונ׳ 16	3	61 מ״ר	שניה	₪1,760,000	28,852
ינו׳ 12	3	61 מ״ר	קרקע	₪1,185,000	19,426
מרץ 10	4	73 מ״ר	שניה	₪1,270,000	17,397

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בגבעתיים — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪6,200חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~4.2%

תשואה ברוטו

₪1,760,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

מיקום ובתי ספר

אזורי / אומדן

הסביבה

נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט