בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

טיבר 60, גבעתיים

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,860,000 · 53,143 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 34,526 ₪/מ״ר.

בכל גבעתיים, המחיר המבוקש 12.2% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

טיבר 60, גבעתיים

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (12)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
נוב׳ 25	2	35 מ״ר	ראשונה	₪1,860,000	53,143
ספט׳ 25	2	45 מ״ר	שניה	₪700,000	15,909
ינו׳ 22	3	45 מ״ר	שניה	₪470,000	10,444
מרץ 21	2	41 מ״ר	ראשונה	₪1,400,000	34,146
נוב׳ 18	0	23 מ״ר	ראשונה	₪600,000	26,087
דצמ׳ 15	3	64 מ״ר	שניה	₪1,000,000	15,625
ינו׳ 10	1	31 מ״ר	שניה	₪680,000	21,935
פבר׳ 09	2	45 מ״ר	שלישית	₪780,000	17,333
אוק׳ 07	2	46 מ״ר	שניה	₪664,125	14,438
דצמ׳ 03	2	50 מ״ר	ראשונה	₪306,530	6,131
יונ׳ 03	2	45 מ״ר	שלישית	₪551,125	12,385
מרץ 00	3	64 מ״ר	שלישית	₪626,430	9,788

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בגבעתיים — לפי דירת 2 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,100חודש/

שכירות 2 חד׳ באזור

~4.8%

תשואה ברוטו

₪1,280,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אפר׳ 20 ב-₪530,000 ← נמכרה ספט׳ 25 ב-₪700,000+32% (5.3%שנה/)

נקנתה אוג׳ 14 ב-₪1,000,000 ← נמכרה אפר׳ 20 ב-₪530,000-47% (-10.5%שנה/)

נקנתה פבר׳ 08 ב-₪350,000 ← נמכרה נוב׳ 18 ב-₪600,000+71% (5.1%שנה/)

נקנתה ספט׳ 08 ב-₪730,000 ← נמכרה אוג׳ 14 ב-₪1,000,000+37% (5.5%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט