בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

יבנאלי 26, גבעתיים

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪7,400,000 · 36,453 ₪/מ״ר

מבוסס על 18 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 33,679 ₪/מ״ר.

בכל גבעתיים, המחיר המבוקש 12.2% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

יבנאלי 26, גבעתיים

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (19)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אפר׳ 24	5	203 מ״ר	ראשונה	₪7,400,000	36,453
אוק׳ 22	5	127 מ״ר	ראשונה	₪5,120,000	40,315
יול׳ 22	4	107 מ״ר	ראשונה	₪4,220,000	39,439
נוב׳ 21	6	190 מ״ר	שמינית	₪6,830,000	35,947
אוג׳ 21	5	152 מ״ר	שביעית	₪6,550,000	43,092
יול׳ 21	3	70 מ״ר	ראשונה	₪2,292,635	32,752
יול׳ 21	5	128 מ״ר	שישית	₪4,622,000	36,109
יול׳ 21	3	70 מ״ר	שניה	₪2,320,000	33,143
יול׳ 21	3	70 מ״ר	רביעית	₪2,370,000	33,857
יול׳ 21	5	126 מ״ר	רביעית	₪3,931,000	31,198
יונ׳ 21	5	125 מ״ר	חמישית	₪513,000	4,104
יונ׳ 21	4	110 מ״ר	רביעית	₪3,448,000	31,345
יונ׳ 21	5	155 מ״ר	ראשונה	₪4,356,000	28,103
יונ׳ 21	3	70 מ״ר	שלישית	₪2,345,000	33,500
יונ׳ 21	3	70 מ״ר	ראשונה	₪2,420,000	34,571

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בגבעתיים — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪7,400חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~3.0%

תשואה ברוטו

₪2,946,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט