בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

רינס 69, גבעתיים

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,750,000 · 46,610 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 29,932 ₪/מ״ר.

בכל גבעתיים, המחיר המבוקש 12.2% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

רינס 69, גבעתיים

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (4)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אוק׳ 24	3	59 מ״ר	ראשונה	₪2,750,000	46,610
ספט׳ 14	3	59 מ״ר	ראשונה	₪1,427,000	24,186
ספט׳ 14	0	57 מ״ר	שניה	₪1,368,000	24,212
ספט׳ 05	3	59 מ״ר	שניה	₪782,000	13,254

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בגבעתיים — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪6,200חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~4.2%

תשואה ברוטו

₪1,766,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה נוב׳ 10 ב-₪1,165,000 ← נמכרה אוק׳ 24 ב-₪2,750,000+136% (6.3%שנה/)

נקנתה ספט׳ 08 ב-₪900,000 ← נמכרה ספט׳ 14 ב-₪1,427,000+59% (8.0%שנה/)

נקנתה אוק׳ 02 ב-₪714,000 ← נמכרה נוב׳ 10 ב-₪1,165,000+63% (6.3%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט