בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

רמז 12, גבעתיים

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,850,000 · 28,030 ₪/מ״ר

מבוסס על 6 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 22,640 ₪/מ״ר.

בכל גבעתיים, המחיר המבוקש 12.2% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

רמז 12, גבעתיים

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (6)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ינו׳ 26	2	66 מ״ר	שניה	₪1,850,000	28,030
אפר׳ 18	2	48 מ״ר	-	₪1,450,000	30,208
ינו׳ 14	2.5	50 מ״ר	שניה	₪1,315,000	26,300
ספט׳ 09	2	49 מ״ר	שניה	₪930,000	18,980
אוג׳ 07	2	63 מ״ר	ראשונה	₪665,000	10,556
נוב׳ 03	2	63 מ״ר	ראשונה	₪565,000	8,968

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בגבעתיים — לפי דירת 2 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,100חודש/

שכירות 2 חד׳ באזור

~5.5%

תשואה ברוטו

₪1,122,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה נוב׳ 03 ב-₪565,000 ← נמכרה ינו׳ 26 ב-₪1,850,000+227% (5.5%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט