בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

רמז 8, גבעתיים

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,800,000 · 42,290 ₪/מ״ר

מבוסס על 5 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 25,249 ₪/מ״ר.

בכל גבעתיים, המחיר המבוקש 12.2% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

רמז 8, גבעתיים

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (6)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אוג׳ 23	3	66 מ״ר	שלישית	₪2,800,000	42,290
מרץ 15	4	91 מ״ר	שלישית	₪2,310,000	25,249
פבר׳ 13	3	66 מ״ר	שניה	₪1,780,000	26,970
ספט׳ 12	3	66 מ״ר	ראשונה	₪1,600,000	24,242
מרץ 12	5.5	111 מ״ר	רביעית + חמישית	₪2,650,000	23,844
פבר׳ 02	4	91 מ״ר	ראשונה	₪1,185,418	12,957

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בגבעתיים — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪7,400חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~3.8%

תשואה ברוטו

₪2,310,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט