בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
רח' 1019 1, גדידה מכר
רח' 1019 1, גדידה מכר
אין מודעה שנצפתה לאחרונה בבניין, ולכן אין פער מבוקש מול נמכר
העסקה הרשומה האחרונה: 24.12.2021 · ₪2,420,000 · 13,081 ₪/מ״ר
נתון היסטורי — לא עוגן למחיר כיום
חציון של 3 עסקאות רשומות בבניין· ביטחון בינונית· 23.07.2018–24.12.2021
מה אפשר להסיק כרגע
- אין מודעה שנצפתה לאחרונה בבניין
- 3 עסקאות בקבוצת ההשוואה בבניין · ביטחון בינונית
- עסקה אחרונה בכתובת: 24.12.2021 · היסטורית
- 0 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (11)
מקור: רשות המסים · היסטוריה גולמית ולא קבוצת ההשוואה המסוננת שלעיל
ב־3 עסקאות מספר החדרים לא דווח; הן מוצגות כהיסטוריה אך לא שימשו לבחירת אומדן השכירות לפי חדרים.
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| יול׳ 23 | 5 | 250 מ״ר | ראשונה | ₪1,800,000 | 7,200 |
| דצמ׳ 21 | 6 | 185 מ״ר | ראשונה | ₪2,420,000 | 13,081 |
| נוב׳ 20 | 4 | 120 מ״ר | ראשונה | ₪1,200,000 | 10,000 |
| אוג׳ 18 | 3 | 100 מ״ר | - | ₪550,000 | 5,500 |
| יול׳ 18 | 3 | 100 מ״ר | - | ₪550,000 | 5,500 |
| פבר׳ 14 | לא דווח | לא דווח | - | ₪212,000 | לא דווח |
| נוב׳ 13 | לא דווח | לא דווח | - | ₪217,000 | לא דווח |
| מאי 10 | לא דווח | 18,653 מ״ר | - | ₪271,000 | 15 |
| מאי 09 | 4 | 122 מ״ר | ראשונה | ₪150,000 | 1,230 |
| פבר׳ 08 | 3 | 87 מ״ר | ראשונה | ₪343,000 | 3,943 |
| אוק׳ 05 | 4 | 122 מ״ר | שניה | ₪449,000 | 3,680 |
שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות
6 זוגות מכירה היסטוריים של אותה יחידה — זוג אינו בהכרח דירה נפרדת
נקנתה דצמ׳ 21 ב-₪2,420,000 ← נמכרה יול׳ 23 ב-₪1,800,000-26% · 1.6 שנות החזקה
נקנתה נוב׳ 20 ב-₪1,200,000 ← נמכרה דצמ׳ 21 ב-₪2,420,000+102% · 1.1 שנות החזקה
נקנתה אוג׳ 18 ב-₪550,000 ← נמכרה נוב׳ 20 ב-₪1,200,000+118% · 2.3 שנות החזקה
נקנתה פבר׳ 14 ב-₪212,000 ← נמכרה יול׳ 18 ב-₪550,000+159% · 4.4 שנות החזקה
שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
פרטים שאינם מוכחים מנתוני העסקאות והמודעות
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
רח' 1019 1, גדידה מכר
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם ברח' 1019 1?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט