בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

אודם 7, גדרה

שכונת אחוזת גדרה

אודם 7, גדרה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪3,750,000 · 30,242 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 19,094 ₪/מ״ר.

בכל גדרה, המחיר המבוקש 13.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

אודם 7, גדרה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (4)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ינו׳ 24	5	125 מ״ר	קרקע וראשונה	₪3,750,000	30,242
יול׳ 13	5	125 מ״ר	קרקע וראשונה	₪1,750,000	14,113
אוג׳ 07	5	125 מ״ר	קרקע וראשונה	₪990,000	7,945
יונ׳ 07	5	125 מ״ר	קרקע וראשונה	₪1,030,000	8,266

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בגדרה — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪8,200חודש/

שכירות 5 חד׳ באזור

~4.2%

תשואה ברוטו

₪2,370,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יול׳ 07 ב-₪970,000 ← נמכרה ינו׳ 24 ב-₪3,750,000+287% (8.6%שנה/)

נקנתה ספט׳ 07 ב-₪990,000 ← נמכרה יול׳ 13 ב-₪1,750,000+77% (10.3%שנה/)

מיקום ובתי ספר

שכונת אחוזת גדרה

אזורי / אומדן

שכונת אחוזת גדרה

נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט