בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
אלון 4, גדרה
שכונת גדרה הצעירה
אלון 4, גדרה
−0%
מתחת למחיר העסקאות בבניין
מתחת למחיר השוק · ≈ −₪336,802
המחיר המבוקש 23,404 ₪/מ״ר מול 26,987 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · אחרונה ₪2,060,000
בכל גדרה, המחיר המבוקש 13.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
23,404 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
27,467 ₪/מ״ר · מאי 26
הפער מול השוק
−₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
אלון 4, גדרה
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך באלון 4?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (12)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מאי 26 | 3 | 75 מ״ר | ראשונה | ₪2,060,000 | 27,467 |
| נוב׳ 24 | 4 | 83 מ״ר | שניה | ₪2,200,000 | 26,506 |
| יול׳ 22 | 4 | 92 מ״ר | שלישית | ₪2,230,000 | 24,239 |
| פבר׳ 20 | 3 | 74 מ״ר | שלישית | ₪1,430,000 | 19,324 |
| נוב׳ 18 | 4 | 89 מ״ר | קרקע | ₪1,975,000 | 22,191 |
| פבר׳ 15 | 3 | 76 מ״ר | שניה | ₪1,120,000 | 14,737 |
| יונ׳ 13 | 4 | 102 מ״ר | רביעית | ₪1,397,000 | 13,696 |
| דצמ׳ 12 | 4 | 92 מ״ר | רביעית | ₪1,330,000 | 14,457 |
| ספט׳ 12 | 3 | 75 מ״ר | ראשונה | ₪995,000 | 13,267 |
| מאי 12 | 4 | 94 מ״ר | קרקע | ₪1,350,000 | 14,362 |
| מאי 10 | 3 | 75 מ״ר | ראשונה | ₪980,000 | 13,067 |
| אוג׳ 09 | 3 | 70 מ״ר | שניה | ₪815,000 | 11,643 |
למכירה עכשיו בבניין (1)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בגדרה — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪6,500חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~3.7%
תשואה ברוטו
₪2,130,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה יול׳ 22 ב-₪1,870,000 ← נמכרה מאי 26 ב-₪2,060,000+10% (2.5%שנה/)
נקנתה ינו׳ 22 ב-₪1,815,000 ← נמכרה נוב׳ 24 ב-₪2,200,000+21% (7.0%שנה/)
נקנתה נוב׳ 21 ב-₪1,830,000 ← נמכרה יול׳ 22 ב-₪2,230,000+22% (32.9%שנה/)
נקנתה אוג׳ 20 ב-₪1,500,000 ← נמכרה יול׳ 22 ב-₪1,870,000+25% (12.7%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת גדרה הצעירה
שכונת גדרה הצעירה
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר שש-שנתי רותמשויךתיכון · 321 מ׳
- בית ספר שלהבות חב"דמשויךיסודי · 476 מ׳
- בית ספר גווניםיסודי · 263 מ׳
- בית ספר דרכא ע"ש אילן ואסף רמוןתיכון · 97% בגרות · 314 מ׳
- בית ספר קשתיסודי · 414 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט