בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

אנה פרנק 2, גדרה

שכונת גולדה

אנה פרנק 2, גדרה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪3,280,000 · 22,313 ₪/מ״ר

מבוסס על 34 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 10,554 ₪/מ״ר.

בכל גדרה, המחיר המבוקש 13.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

אנה פרנק 2, גדרה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (35)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
דצמ׳ 23	5	147 מ״ר	ראשונה	₪3,280,000	22,313
אוק׳ 20	3	77 מ״ר	ראשונה	₪975,000	12,662
ספט׳ 20	5	132 מ״ר	רביעית	₪1,450,000	10,985
ספט׳ 20	4	107 מ״ר	שלישית	₪1,862,000	17,402
יול׳ 20	0	-	-	₪1,069,000	-
יול׳ 20	3	77 מ״ר	-	₪976,000	12,675
יול׳ 20	5	217 מ״ר	שלישית	₪1,461,000	6,733
יול׳ 20	4	105 מ״ר	שניה	₪1,056,000	10,057
יול׳ 20	4	119 מ״ר	שלישית	₪1,870,000	15,714
יונ׳ 20	5	215 מ״ר	רביעית	₪1,450,194	6,745
יונ׳ 20	4	117 מ״ר	שלישית	₪1,056,000	9,026
יונ׳ 20	5	134 מ״ר	שניה	₪1,228,000	9,164
יונ׳ 20	4	119 מ״ר	שניה	₪1,080,000	9,076
יונ׳ 20	5	137 מ״ר	ראשונה	₪1,260,000	9,197
יונ׳ 20	4	118 מ״ר	ראשונה	₪1,065,000	9,025

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בגדרה — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪6,500חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~5.8%

תשואה ברוטו

₪1,355,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אוק׳ 20 ב-₪975,000 ← נמכרה דצמ׳ 23 ב-₪3,280,000+236% (47.2%שנה/)

מיקום ובתי ספר

שכונת גולדה

אזורי / אומדן

שכונת גולדה

נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט