בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

דפנה 20, גדרה

שכונת גדרה הצעירה

דפנה 20, גדרה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪3,300,000 · 21,711 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 15,215 ₪/מ״ר.

בכל גדרה, המחיר המבוקש 13.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

דפנה 20, גדרה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (4)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אוג׳ 24	6	153 מ״ר	קרקע ראשונה ושניה	₪3,300,000	21,711
ינו׳ 21	6	153 מ״ר	קרקע ראשונה ושניה	₪2,450,000	16,118
נוב׳ 13	6	153 מ״ר	קרקע ראשונה ושניה	₪1,530,000	10,066
יונ׳ 10	6	153 מ״ר	קרקע ראשונה ושניה	₪1,330,000	8,718

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בגדרה — לפי דירת 6 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪10,000חודש/

שכירות 6 חד׳ באזור

~5.2%

תשואה ברוטו

₪2,315,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה פבר׳ 21 ב-₪2,450,000 ← נמכרה אוג׳ 24 ב-₪3,300,000+35% (8.9%שנה/)

נקנתה ספט׳ 08 ב-₪1,200,000 ← נמכרה ינו׳ 21 ב-₪2,450,000+104% (5.9%שנה/)

נקנתה פבר׳ 08 ב-₪980,000 ← נמכרה נוב׳ 13 ב-₪1,530,000+56% (8.1%שנה/)

מיקום ובתי ספר

שכונת גדרה הצעירה

אזורי / אומדן

שכונת גדרה הצעירה

נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט