בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
חושן 4, גדרה
שכונת אחוזת גדרה
חושן 4, גדרה
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪4,400,000 · 19,130 ₪/מ״ר
מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 13,444 ₪/מ״ר.
בגדרה, המחיר המבוקש 8.6% מתחת למחיר העסקאות הרשומות שדווחו לרשות המסים.
מיקום ותצוגת רחוב
חושן 4, גדרה
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בחושן 4?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (רשות המסים)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (3)
מקור: רשות המסים
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| פבר׳ 25 | 6 | 230 מ״ר | - | ₪4,400,000 | 19,130 |
| דצמ׳ 12 | 5 | 165 מ״ר | - | ₪1,825,000 | 11,061 |
| מרץ 08 | 7 | 165 מ״ר | - | ₪1,280,000 | 7,758 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בגדרה — לפי דירת 6 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪10,000חודש/
שכירות 6 חד׳ באזור
~4.2%
תשואה ברוטו
₪2,840,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה דצמ׳ 12 ב-₪1,825,000 ← נמכרה פבר׳ 25 ב-₪4,400,000+141% (7.5%שנה/)
נקנתה מרץ 08 ב-₪1,280,000 ← נמכרה דצמ׳ 12 ב-₪1,825,000+43% (7.7%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת אחוזת גדרה
שכונת אחוזת גדרה
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר אולפנא בהר"ןמשויךתיכון · 100% בגרות · 229 מ׳
- בית ספר תלמוד תורה מעלות רםמשויךיסודי
- בית ספר קשתיסודי · 518 מ׳
- בית ספר גווניםיסודי · 848 מ׳
- בית ספר דרכא ע"ש אילן ואסף רמוןתיכון · 97% בגרות · 934 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות חיות · דירובוט