בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
חרצית 1, גדרה
שכונת אזורי גדרה
חרצית 1, גדרה
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,000,000 · 27,027 ₪/מ״ר
מבוסס על 7 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 20,652 ₪/מ״ר.
בכל גדרה, המחיר המבוקש 13.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
חרצית 1, גדרה
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בחרצית 1?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (7)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| אפר׳ 24 | 3 | 74 מ״ר | ראשונה | ₪2,000,000 | 27,027 |
| מרץ 23 | 3 | 68 מ״ר | שניה | ₪1,875,000 | 27,574 |
| אוג׳ 21 | 5 | 105 מ״ר | שלישית | ₪2,300,000 | 22,115 |
| יונ׳ 20 | 4 | 94 מ״ר | ראשונה | ₪1,670,000 | 17,957 |
| אפר׳ 20 | 4 | 93 מ״ר | קרקע | ₪1,900,000 | 20,652 |
| ינו׳ 16 | 4 | 94 מ״ר | שניה | ₪1,411,500 | 14,952 |
| דצמ׳ 13 | 4 | 94 מ״ר | ראשונה | ₪1,150,000 | 12,366 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בגדרה — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪6,500חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~4.2%
תשואה ברוטו
₪1,875,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה ינו׳ 23 ב-₪1,940,000 ← נמכרה אפר׳ 24 ב-₪2,000,000+3% (2.5%שנה/)
נקנתה אוג׳ 10 ב-₪875,000 ← נמכרה מרץ 23 ב-₪1,875,000+114% (6.2%שנה/)
נקנתה מאי 18 ב-₪1,980,000 ← נמכרה אוג׳ 21 ב-₪2,300,000+16% (4.7%שנה/)
נקנתה אפר׳ 16 ב-₪1,430,000 ← נמכרה יונ׳ 20 ב-₪1,670,000+17% (3.8%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת אזורי גדרה
שכונת אזורי גדרה
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר דרכא ע"ש אילן ואסף רמוןמשויךתיכון · 97% בגרות · 271 מ׳
- בית ספר תלמוד תורה מעלות רםמשויךיסודי
- בית ספר הביל"וייםיסודי · 38 מ׳
- בית ספר רעותיסודי · 140 מ׳
- בית ספר דרכא ע"ש מנחם בגיןתיכון · 92% בגרות · 748 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט