בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

לאה גולדברג 6, גדרה

שכונת תלמי מנשה הצעירה

לאה גולדברג 6, גדרה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,200,000 · 28,205 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 12,141 ₪/מ״ר.

בכל גדרה, המחיר המבוקש 13.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מוכר פרטי — בלי דמי תיווך על המדף 15 חודשים

מיקום ותצוגת רחוב

לאה גולדברג 6, גדרה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (3)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ספט׳ 24	3	78 מ״ר	ראשונה	₪2,200,000	28,205
נוב׳ 18	4	115 מ״ר	רביעית	₪1,138,000	9,896
נוב׳ 18	3	85 מ״ר	-	₪1,032,000	12,141

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בגדרה — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,000חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~5.3%

תשואה ברוטו

₪1,138,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה נוב׳ 18 ב-₪1,032,000 ← נמכרה ספט׳ 24 ב-₪2,200,000+113% (13.9%שנה/)

מיקום ובתי ספר

שכונת תלמי מנשה הצעירה

אזורי / אומדן

שכונת תלמי מנשה הצעירה

נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט