בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

נחל ליטאני 8, גדרה

שכונת צמרת גדרה

נחל ליטאני 8, גדרה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,330,000 · 7,169 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 7,085 ₪/מ״ר.

בכל גדרה, המחיר המבוקש 13.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

נחל ליטאני 8, גדרה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (6)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ספט׳ 25	5	325 מ״ר	-	₪2,330,000	7,169
נוב׳ 20	5	325 מ״ר	ראשונה	₪3,020,000	9,292
דצמ׳ 15	6	300 מ״ר	-	₪2,100,000	7,000
אוק׳ 14	5	185 מ״ר	-	₪2,350,000	12,703
יונ׳ 06	0	657 מ״ר	-	₪334,000	508
ספט׳ 05	0	657 מ״ר	-	₪316,000	481

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בגדרה — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪8,200חודש/

שכירות 5 חד׳ באזור

~4.4%

תשואה ברוטו

₪2,215,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

מיקום ובתי ספר

שכונת צמרת גדרה

אזורי / אומדן

שכונת צמרת גדרה

נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט