בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
סברדלוב 11, גדרה
שכונת המושבה
סברדלוב 11, גדרה
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪3,450,000 · 19,167 ₪/מ״ר
מבוסס על 17 עסקאות רשומות ברחוב · חציון 14,062 ₪/מ״ר.
בגדרה, המחיר המבוקש 13.3% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
סברדלוב 11, גדרה
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בסברדלוב 11?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (3)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| ינו׳ 25 | 6 | 180 מ״ר | - | ₪3,450,000 | 19,167 |
| מאי 22 | 7 | 190 מ״ר | ראשונה | ₪3,500,000 | 18,421 |
| מרץ 05 | 5 | 115 מ״ר | - | ₪1,013,790 | 8,816 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בגדרה — לפי דירת 6 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪10,000חודש/
שכירות 6 חד׳ באזור
~7.5%
תשואה ברוטו
₪1,595,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה מאי 22 ב-₪3,500,000 ← נמכרה ינו׳ 25 ב-₪3,450,000-1% (-0.5%שנה/)
נקנתה מרץ 05 ב-₪1,013,790 ← נמכרה מאי 22 ב-₪3,500,000+245% (7.5%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת המושבה
שכונת המושבה
- •השכנים הם בעיקר חילונים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט בעלי מקצועות חופשיים (למשל רפואה, הייטק, הוראה ומשפטים). התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת (הרבה מרוויחים יותר מ-10,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר קריית חינוך נתיבי נועם דרכאמשויךתיכון · 100% בגרות · 191 מ׳
- בית ספר תלמוד תורה מעלות רםמשויךיסודי
- בית ספר ניצניםתיכון · 192 מ׳
- בית ספר מיוחד מוריהתיכון · 205 מ׳
- בית ספר דרכא ע"ש מנחם בגיןתיכון · 92% בגרות · 359 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט