בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
פרחי בר 1, גדרה
שכונת אזורי גדרה
פרחי בר 1, גדרה
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,425,000 · 26,648 ₪/מ״ר
מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 25,412 ₪/מ״ר.
בגדרה, המחיר המבוקש 13.3% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
פרחי בר 1, גדרה
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בפרחי בר 1?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (13)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מרץ 25 | 4 | 92 מ״ר | שלישית | ₪2,425,000 | 26,648 |
| נוב׳ 23 | 4 | 92 מ״ר | ראשונה | ₪2,200,000 | 24,176 |
| נוב׳ 20 | 4 | 93 מ״ר | שניה | ₪1,750,000 | 18,817 |
| מרץ 18 | 4 | 92 מ״ר | קרקע | ₪1,940,000 | 21,319 |
| נוב׳ 15 | 3 | 71 מ״ר | שניה | ₪1,235,000 | 17,643 |
| אוג׳ 15 | 4 | 113 מ״ר | רביעית | ₪1,700,000 | 15,179 |
| דצמ׳ 14 | 4 | 93 מ״ר | שניה | ₪1,285,000 | 13,802 |
| נוב׳ 13 | 3 | 71 מ״ר | שניה | ₪950,000 | 13,475 |
| אוג׳ 08 | 3 | 69 מ״ר | שלישית | ₪755,000 | 10,942 |
| מרץ 07 | 4 | 101 מ״ר | רביעית | ₪800,000 | 7,905 |
| דצמ׳ 05 | 4 | 92 מ״ר | שלישית | ₪662,400 | 7,208 |
| יול׳ 03 | 3 | 69 מ״ר | ראשונה | ₪483,000 | 6,980 |
| מרץ 03 | 4 | 92 מ״ר | קרקע | ₪728,098 | 7,957 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בגדרה — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪6,500חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~3.4%
תשואה ברוטו
₪2,312,500
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה נוב׳ 15 ב-₪1,420,000 ← נמכרה מרץ 25 ב-₪2,425,000+71% (5.9%שנה/)
נקנתה נוב׳ 18 ב-₪1,775,000 ← נמכרה נוב׳ 23 ב-₪2,200,000+24% (4.4%שנה/)
נקנתה אפר׳ 17 ב-₪1,740,000 ← נמכרה נוב׳ 20 ב-₪1,750,000+1% (0.2%שנה/)
נקנתה ספט׳ 04 ב-₪588,000 ← נמכרה נוב׳ 18 ב-₪1,775,000+202% (8.1%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת אזורי גדרה
שכונת אזורי גדרה
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר דרכא ע"ש אילן ואסף רמוןמשויךתיכון · 97% בגרות · 337 מ׳
- בית ספר תלמוד תורה מעלות רםמשויךיסודי
- בית ספר הביל"וייםיסודי · 154 מ׳
- בית ספר רעותיסודי · 188 מ׳
- בית ספר דרכא ע"ש מנחם בגיןתיכון · 92% בגרות · 837 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט