בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
ציונה צרפת 40, גדרה
שכונת גולדה
ציונה צרפת 40, גדרה
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,915,000 · 25,164 ₪/מ״ר
מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 25,701 ₪/מ״ר.
בגדרה, המחיר המבוקש 13.3% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מוכר פרטי — בלי דמי תיווך
מיקום ותצוגת רחוב
ציונה צרפת 40, גדרה
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בציונה צרפת 40?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (2)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| פבר׳ 26 | 3 | 76 מ״ר | קומה 2 | ₪1,915,000 | 25,164 |
| יול׳ 24 | 3 | 93 מ״ר | קומה 6 | ₪2,440,000 | 26,237 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בגדרה — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪5,000חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~2.8%
תשואה ברוטו
₪2,177,500
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה אוק׳ 18 ב-₪1,075,000 ← נמכרה יול׳ 24 ב-₪2,440,000+127% (15.3%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת גולדה
שכונת גולדה
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר שלהבות חב"דמשויךיסודי · 513 מ׳
- בית ספר שש-שנתי רותמשויךתיכון · 515 מ׳
- בית ספר דרכא ע"ש אילן ואסף רמוןתיכון · 97% בגרות · 505 מ׳
- בית ספר גווניםיסודי · 547 מ׳
- בית ספר הביל"וייםיסודי · 647 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט