בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

יבולים 5, גן יבנה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪3,415,000 · 24,746 ₪/מ״ר

מבוסס על 10 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 10,358 ₪/מ״ר.

בכל גן יבנה, המחיר המבוקש 8.7% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

יבולים 5, גן יבנה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (14)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
יונ׳ 23	6	139 מ״ר	קרקע, ראשונה	₪3,415,000	24,746
מרץ 23	6	152 מ״ר	ראשונה	₪3,490,000	22,961
יונ׳ 21	6	167 מ״ר	ראשונה	₪2,930,000	17,545
נוב׳ 13	6	169 מ״ר	-	₪1,399,000	8,278
יונ׳ 10	6	147 מ״ר	-	₪1,525,000	10,374
אפר׳ 10	6	146 מ״ר	-	₪1,510,000	10,342
מרץ 10	6	147 מ״ר	-	₪1,500,000	10,204
ינו׳ 10	6	147 מ״ר	-	₪1,500,000	10,204
ינו׳ 10	6	146 מ״ר	קרקע, ראשונה	₪1,600,000	10,981
נוב׳ 09	6	139 מ״ר	קרקע, ראשונה	₪1,510,000	10,879
אוק׳ 09	6	156 מ״ר	-	₪1,305,000	8,365
אוק׳ 09	6	156 מ״ר	-	₪1,305,000	8,365
אוק׳ 09	6	148 מ״ר	-	₪1,400,000	9,459
אוג׳ 09	6	148 מ״ר	-	₪1,356,000	9,162

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בגן יבנה — לפי דירת 6 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪9,500חודש/

שכירות 6 חד׳ באזור

~7.5%

תשואה ברוטו

₪1,510,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יונ׳ 10 ב-₪1,520,000 ← נמכרה יונ׳ 23 ב-₪3,415,000+125% (6.4%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט