בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
יבולים 7, גן יבנה
שכונת נאות אשכול
יבולים 7, גן יבנה
+0%
מעל מחיר העסקאות בבניין
מעט מעל השוק · ≈ +₪337,930
המחיר המבוקש 16,951 ₪/מ״ר מול 15,513 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 6 עסקאות רשומות באזור · אחרונה ₪3,700,000
בגן יבנה, המחיר המבוקש 8.7% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
16,951 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
20,109 ₪/מ״ר · מרץ 25
הפער מול השוק
+₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
יבולים 7, גן יבנה
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם ביבולים 7?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (3)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מרץ 25 | 6 | 184 מ״ר | ראשונה | ₪3,700,000 | 20,109 |
| מאי 19 | 6 | 167 מ״ר | - | ₪2,536,000 | 15,186 |
| מרץ 19 | 6 | 162 מ״ר | - | ₪2,470,000 | 15,247 |
למכירה עכשיו בבניין (18)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בגן יבנה — לפי דירת 6 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪9,500חודש/
שכירות 6 חד׳ באזור
~3.8%
תשואה ברוטו
₪3,000,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה מרץ 23 ב-₪3,490,000 ← נמכרה מרץ 25 ב-₪3,700,000+6% (3.0%שנה/)
נקנתה יונ׳ 21 ב-₪2,930,000 ← נמכרה מרץ 23 ב-₪3,490,000+19% (10.5%שנה/)
נקנתה מאי 19 ב-₪2,536,000 ← נמכרה יונ׳ 21 ב-₪2,930,000+16% (7.1%שנה/)
נקנתה נוב׳ 13 ב-₪1,399,000 ← נמכרה מרץ 19 ב-₪2,470,000+77% (11.3%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת נאות אשכול
שכונת נאות אשכול
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר אילן רמוןמשויךיסודי · 133 מ׳
- בית ספר תיכון ע"ש נעמי שמרמשויךתיכון · 90% בגרות · 506 מ׳
- בית ספר אהוד מנוריסודי · 508 מ׳
- בית ספר ממ"ד סינייסודי · 1393 מ׳
- בית ספר בן גוריוןיסודי · 1431 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט