בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

ספיר 6, גן יבנה

שכונת מרכז המושבה

ספיר 6, גן יבנה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪4,000,000 · 17,167 ₪/מ״ר

מבוסס על 55 עסקאות רשומות באזור · חציון 14,000 ₪/מ״ר.

בכל גן יבנה, המחיר המבוקש 8.7% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

ספיר 6, גן יבנה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (4)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אוק׳ 25	5	233 מ״ר	-	₪4,000,000	17,167
ינו׳ 14	6	217 מ״ר	-	₪2,450,000	11,290
פבר׳ 12	6	375 מ״ר	-	₪2,440,000	6,507
ספט׳ 06	0	-	-	₪365,000	-

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בגן יבנה — לפי דירת 6 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪9,500חודש/

שכירות 6 חד׳ באזור

~5.3%

תשואה ברוטו

₪2,165,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה ספט׳ 06 ב-₪365,000 ← נמכרה אוק׳ 25 ב-₪4,000,000+996% (13.4%שנה/)

מיקום ובתי ספר

שכונת מרכז המושבה

אזורי / אומדן

שכונת מרכז המושבה

נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט