בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

רימון 10, גן יבנה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,555,000 · 17,711 ₪/מ״ר

מבוסס על 7 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 10,345 ₪/מ״ר.

בכל גן יבנה, המחיר המבוקש 8.7% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

רימון 10, גן יבנה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (9)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אוק׳ 23	4	88 מ״ר	שניה	₪1,555,000	17,711
אפר׳ 19	4	88 מ״ר	שלישית	₪900,000	10,345
מאי 17	3.5	66 מ״ר	שניה	₪840,000	12,727
מרץ 17	4	101 מ״ר	שניה	₪1,000,000	9,901
פבר׳ 17	4	66 מ״ר	שלישית	₪700,000	10,606
פבר׳ 16	0	-	קרקע	₪390,000	-
יול׳ 15	3.5	66 מ״ר	שניה	₪630,000	9,545
מרץ 15	4.5	101 מ״ר	שלישית	₪700,000	6,931
אוג׳ 07	4	88 מ״ר	ראשונה	₪365,000	4,157

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בגן יבנה — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪6,500חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~9.3%

תשואה ברוטו

₪840,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יול׳ 11 ב-₪635,000 ← נמכרה אפר׳ 19 ב-₪900,000+42% (4.6%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 09 ב-₪410,000 ← נמכרה פבר׳ 17 ב-₪700,000+71% (7.7%שנה/)

נקנתה מאי 08 ב-₪350,000 ← נמכרה יול׳ 15 ב-₪630,000+80% (8.5%שנה/)

נקנתה ספט׳ 08 ב-₪491,000 ← נמכרה מרץ 15 ב-₪700,000+43% (5.6%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט