בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

שיר השירים 22, גן יבנה

שכונת גן יבנה מערב

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪3,555,000 · 22,500 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 26,454 ₪/מ״ר.

בגן יבנה, המחיר המבוקש 13.7% מתחת למחיר העסקאות הרשומות שדווחו לרשות המסים.

מיקום ותצוגת רחוב

שיר השירים 22, גן יבנה

דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלכם בשיר השירים 22?

העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.

טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
אומדן תשואה להשכרה
פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות

עברו למחשבון הדירה

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (רשות המסים)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (4)

מקור: רשות המסים

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ספט׳ 25	5	158 מ״ר	רביעית	₪3,555,000	22,500
ספט׳ 25	5	158 מ״ר	רביעית	₪3,555,000	22,500
יונ׳ 25	4	98 מ״ר	-	₪2,980,000	30,408
יונ׳ 25	4	98 מ״ר	-	₪2,980,000	30,408

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בגן יבנה — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪7,500חודש/

שכירות 5 חד׳ באזור

~2.8%

תשואה ברוטו

₪3,267,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

מיקום ובתי ספר

שכונת גן יבנה מערב

אזורי / אומדן

שכונת גן יבנה מערב

נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.

בתי ספר באזור

בית ספר אילן רמוןמשויךיסודי · 519 מ׳
בית ספר תיכון ע"ש נעמי שמרמשויךתיכון · 90% בגרות · 564 מ׳
בית ספר אהוד מנוריסודי · 905 מ׳

רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?

טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון

למחשבון

עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות חיות · דירובוט