בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

תל חי 22, גן יבנה

שכונת נאות הפרחים

תל חי 22, גן יבנה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪5,000,000 · 25,000 ₪/מ״ר

מבוסס על 11 עסקאות רשומות ברחוב · חציון 14,322 ₪/מ״ר.

בכל גן יבנה, המחיר המבוקש 8.7% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

תל חי 22, גן יבנה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (7)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אוג׳ 25	6	200 מ״ר	-	₪5,000,000	25,000
נוב׳ 20	5	201 מ״ר	ראשונה	₪3,750,000	18,657
ספט׳ 20	6	201 מ״ר	ראשונה	₪3,575,000	17,786
פבר׳ 19	5	180 מ״ר	-	₪2,949,000	16,383
דצמ׳ 17	6	180 מ״ר	-	₪2,900,000	16,111
מאי 17	0	1565 מ״ר	-	₪2,600,000	1,661
מרץ 16	0	782 מ״ר	-	₪2,435,000	3,114

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בגן יבנה — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪7,400חודש/

שכירות 5 חד׳ באזור

~4.4%

תשואה ברוטו

₪2,000,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

מיקום ובתי ספר

שכונת נאות הפרחים

אזורי / אומדן

שכונת נאות הפרחים

נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט