בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
אילות 5, גני תקווה
שכונת גנים
אילות 5, גני תקווה
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪3,250,000 · 27,542 ₪/מ״ר
מבוסס על 5 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 28,169 ₪/מ״ר.
בכל גני תקווה, המחיר המבוקש 10% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
אילות 5, גני תקווה
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך באילות 5?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (50)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| יול׳ 25 | 4 | 118 מ״ר | רביעית | ₪3,250,000 | 27,542 |
| יול׳ 25 | 5 | 152 מ״ר | שלוש עשרה | ₪4,172,000 | 27,447 |
| פבר׳ 25 | 5 | 144 מ״ר | שמינית | ₪4,800,000 | 33,566 |
| אוק׳ 24 | 5 | 141 מ״ר | שביעית | ₪4,280,000 | 30,571 |
| ינו׳ 24 | 5 | 142 מ״ר | אחת עשרה | ₪4,000,000 | 28,169 |
| יונ׳ 22 | 4 | 126 מ״ר | שלישית | ₪3,450,000 | 27,600 |
| אוג׳ 21 | 5 | 141 מ״ר | תשיעית | ₪3,110,000 | 22,214 |
| ינו׳ 21 | 5 | 141 מ״ר | עשירית | ₪2,900,000 | 20,641 |
| דצמ׳ 20 | 5 | 129 מ״ר | תשיעית | ₪2,840,000 | 22,016 |
| אוק׳ 20 | 4 | 121 מ״ר | רביעית | ₪2,480,000 | 20,496 |
| יול׳ 20 | 5 | 140 מ״ר | תשיעית | ₪2,850,000 | 20,357 |
| יונ׳ 20 | 5 | 129 מ״ר | עשירית | ₪2,780,000 | 21,550 |
| ספט׳ 19 | 4 | 119 מ״ר | שלישית | ₪2,480,000 | 21,017 |
| יול׳ 19 | 4 | 119 מ״ר | שניה | ₪2,450,000 | 20,763 |
| מאי 19 | 4 | 119 מ״ר | רביעית | ₪2,545,000 | 21,568 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בגני תקווה — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪8,500חודש/
שכירות 5 חד׳ באזור
~2.4%
תשואה ברוטו
₪4,172,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה נוב׳ 21 ב-₪3,000,000 ← נמכרה יול׳ 25 ב-₪3,250,000+8% (2.2%שנה/)
נקנתה נוב׳ 09 ב-₪2,216,575 ← נמכרה יול׳ 25 ב-₪4,172,000+88% (4.1%שנה/)
נקנתה יונ׳ 06 ב-₪1,598,000 ← נמכרה פבר׳ 25 ב-₪4,800,000+200% (6.1%שנה/)
נקנתה מרץ 21 ב-₪2,870,000 ← נמכרה אוק׳ 24 ב-₪4,280,000+49% (11.9%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת גנים
שכונת גנים
- •שלבי הפרוייקט. התוכנית אושרה בוועדה המקומית ובוועדה המחוזית. מיקום הפרויקט. הפרויקט נמצא במתחם הרמה ולפי התכנון, בסוף הבנייה יהיו בו כ-665 דירות. משמעות היתר הבנייה במתחם. פינוי בינוי הוא תהליך מורכב מאד, ובהרבה מקרים הוא מתעכב בגלל אי הסכמות בין גורמים שונים או בגלל אי כדאיות כלכלית. כאשר מבנה במתחם מגיש בקשה להיתר בנייה המשמעות היא שכל הדיירים בו הגיעו להסכמה על התחדשות ושהיזם מאמין שהיא כדאית כלכלית, ולכן הסיכוי להתחדשות בשאר המבנים במתחם עולה גם הוא.
בתי ספר באזור
- בית ספר איילותמשויךיסודי · 241 מ׳
- בית ספר נהרדעאמשויךתיכון · 81% בגרות · 496 מ׳
- בית ספר תיכוןתיכון · 98% בגרות · 133 מ׳
- בית ספר יובליםיסודי · 137 מ׳
- בית ספר אמיריםיסודי · 209 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט