בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
דרך הים 14, גני תקווה
שכונת גנים צפון
דרך הים 14, גני תקווה
−0%
בטווח מחיר העסקאות בבניין
הוגן · ≈ −₪50,552
המחיר המבוקש 29,577 ₪/מ״ר מול 29,933 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · אחרונה ₪3,600,000
בכל גני תקווה, המחיר המבוקש 10% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מוכר פרטי — בלי דמי תיווך
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
29,577 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
31,034 ₪/מ״ר · פבר׳ 26
הפער מול השוק
−₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
דרך הים 14, גני תקווה
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בדרך הים 14?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (5)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| פבר׳ 26 | 4 | 116 מ״ר | עשרים | ₪3,600,000 | 31,034 |
| מרץ 23 | 6 | 193 מ״ר | שמינית | ₪4,275,000 | 22,150 |
| ינו׳ 23 | 5 | 137 מ״ר | שביעית | ₪3,950,000 | 28,832 |
| דצמ׳ 22 | 5 | 197 מ״ר | שניה | ₪3,630,000 | 18,426 |
| ינו׳ 22 | 6 | 195 מ״ר | עשרים ושלוש | ₪5,295,000 | 27,154 |
למכירה עכשיו בבניין (3)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בגני תקווה — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪8,500חודש/
שכירות 5 חד׳ באזור
~2.7%
תשואה ברוטו
₪3,775,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה מאי 21 ב-₪1,290,000 ← נמכרה פבר׳ 26 ב-₪3,600,000+179% (24.0%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת גנים צפון
שכונת גנים צפון
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר איילותמשויךיסודי · 261 מ׳
- בית ספר תיכוןמשויךתיכון · 98% בגרות · 371 מ׳
- בית ספר יובליםיסודי · 363 מ׳
- בית ספר ממ"ד אריאליסודי · 424 מ׳
- בית ספר ב"י ישמח משהיסודי · 611 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט