בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
הדקל 21, גני תקווה
שכונת גבעת סביון החדשה
הדקל 21, גני תקווה
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪6,000,000 · 31,250 ₪/מ״ר
מבוסס על 9 עסקאות רשומות ברחוב · חציון 31,429 ₪/מ״ר.
בכל גני תקווה, המחיר המבוקש 10% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
הדקל 21, גני תקווה
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בהדקל 21?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
עסקאות רשומות בבניין (1)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| אוג׳ 24 | 6 | 192 מ״ר | קרקע+ראשונה+שניה | ₪6,000,000 | 31,250 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בגני תקווה — לפי דירת 6 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪10,500חודש/
שכירות 6 חד׳ באזור
~5.5%
תשואה ברוטו
₪2,300,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
מיקום ובתי ספר
שכונת גבעת סביון החדשה
שכונת גבעת סביון החדשה
- •השכנים הם בעיקר חילונים, ובשנים האחרונות יותר ויותר צעירים עוברים לאזור. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, ורובם עובדים מחוץ ליישוב. הרבה עובדים מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים הם בעלי מקצועות חופשיים, למשל רפואה, הייטק, הוראה ומשפטים , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-גבוהה (הרבה מרוויחים יותר מ-14,000 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר איילותמשויךיסודי · 790 מ׳
- בית ספר ממ' גניםיסודי · 626 מ׳
- בית ספר ממ"ד אריאליסודי · 665 מ׳
- בית ספר חט"ב ממ' ראשוניםיסודי · 716 מ׳
- בית ספר יובליםיסודי · 905 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט