בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

המלך 11, גני תקווה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪3,060,000 · 31,263 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 32,507 ₪/מ״ר.

בכל גני תקווה, המחיר המבוקש 10% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

המלך 11, גני תקווה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (21)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
יונ׳ 25	3	98 מ״ר	קומה 5	₪3,060,000	31,263
ינו׳ 25	5	125 מ״ר	קומה 14	₪4,100,000	32,908
ספט׳ 24	5	125 מ״ר	קומה 11	₪4,000,000	32,105
יול׳ 24	3	98 מ״ר	קומה 3	₪3,250,000	33,204
יונ׳ 22	5	159 מ״ר	קומה 17	₪6,250,000	39,306
יונ׳ 22	6	206 מ״ר	קומה 16	₪8,016,300	38,914
מרץ 22	5	125 מ״ר	קומה 11	₪3,570,000	28,654
ינו׳ 22	5	137 מ״ר	קומה 16	₪4,100,000	29,918
ינו׳ 22	5	131 מ״ר	קומה 4	₪3,500,000	26,697
דצמ׳ 21	5	125 מ״ר	קומה 14	₪3,375,000	27,089
נוב׳ 21	5	125 מ״ר	קומה 8	₪3,170,000	25,443
נוב׳ 21	5	125 מ״ר	קומה 12	₪3,250,000	26,086
נוב׳ 21	5	125 מ״ר	קומה 12	₪3,270,000	26,246
נוב׳ 21	5	125 מ״ר	קומה 10	₪3,215,000	25,805
נוב׳ 21	3	81 מ״ר	קומה 2	₪990,000	12,216

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בגני תקווה — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪8,500חודש/

שכירות 5 חד׳ באזור

~2.8%

תשואה ברוטו

₪3,625,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט