בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

שלמה רבאון 2, גני תקווה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,710,000 · 23,182 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 23,488 ₪/מ״ר.

בכל גני תקווה, המחיר המבוקש 10% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

שלמה רבאון 2, גני תקווה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (14)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ספט׳ 25	5	117 מ״ר	רביעית	₪2,710,000	23,182
יול׳ 24	5	117 מ״ר	שלישית	₪2,760,000	23,793
ינו׳ 18	4	101 מ״ר	שלישית	₪2,050,000	20,297
ינו׳ 17	5	117 מ״ר	שלישית	₪1,950,000	16,710
אפר׳ 16	4	105 מ״ר	רביעית	₪1,800,000	17,110
ינו׳ 13	4	105 מ״ר	חמישית	₪1,700,000	16,129
פבר׳ 12	5	117 מ״ר	חמישית	₪1,616,000	13,847
דצמ׳ 10	5	112 מ״ר	רביעית	₪1,200,000	10,705
דצמ׳ 09	4	101 מ״ר	שישית	₪1,500,000	14,793
יונ׳ 09	5	150 מ״ר	שביעית	₪2,115,000	14,100
ינו׳ 09	5	121 מ״ר	שניה	₪1,275,000	10,520
פבר׳ 07	4	101 מ״ר	שישית	₪992,394	9,865
נוב׳ 03	4	101 מ״ר	שלישית	₪895,000	8,897
יונ׳ 03	5	117 מ״ר	ראשונה	₪1,119,585	9,652

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בגני תקווה — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪8,500חודש/

שכירות 5 חד׳ באזור

~3.7%

תשואה ברוטו

₪2,735,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יונ׳ 00 ב-₪1,044,637 ← נמכרה יול׳ 24 ב-₪2,760,000+164% (4.1%שנה/)

נקנתה יול׳ 12 ב-₪1,505,000 ← נמכרה ינו׳ 18 ב-₪2,050,000+36% (5.7%שנה/)

נקנתה ינו׳ 02 ב-₪889,000 ← נמכרה יול׳ 12 ב-₪1,505,000+69% (5.2%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט